- 2017年3/4時間交易量優於2016年,12月量月增3%、年增12%
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2017年的年前房市交易熱度明顯優於2016年,主要還是自住型買盤持續回流,外在情勢與政策等對房市干擾減低,統計內部成交資訊顯示,2017年房市12個月之中就有9個月優於2016年同期,可以感受到交易量落底後的反彈溫度,而2017年能夠順利成交的屋主,多數還是參考近半年成交的實價行情調整售價,最終才能加快交易的腳步。
桃園市表現則是大致和2016年同期相當,但較上月則減少約12%,至於台中市則是大台北以外表現最為活絡的區域,交易量分別年增25.7%且月增14.6%,高雄市則是年增5.6%但月減16.5%。
曾敬德表示,2017年房市可以感受到遞延回流的買盤力道,以目前外在情勢與政策對於房市干擾減輕的狀況下,遞延回流的買盤可望延續到2018年,不過現在買方普遍對於價格認知保守,房價表現空間有限。